1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比+0.3%
戸塚吉田町パーク・ホームズ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,587万円
54.0万円/㎡
2,317
3,830
5,344
6,858
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,344万円
45.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
戸塚吉田町パーク・ホームズ
4,880万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 84.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,880万円 | 57.5万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,199万円 | 61.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 5,499万円 | 64.8万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 4,990万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 5,190万円 | 73.2万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,099万円 | 54.5万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,299万円 | 57.2万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 50.7万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,490万円 | 59.7万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,300万円 | 62.7万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,400万円 | 64.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 4,600万円 | 67.0万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,700万円 | 68.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,900万円 | 71.4万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,100万円 | 74.3万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,880万円 | 57.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 3,099万円 | 43.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,999万円 | 63.4万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/15 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,350万円 | 44.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/13 | エルステージ東戸塚フォレストテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,350万円 | 65.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して4.5%割高です。
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神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造