1994〜2004年築, 専有面積74.90㎡〜94.90㎡の平均販売価格
神奈川県
57.8万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-2.1%
戸塚吉田町パーク・ホームズ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,058万円
59.6万円/㎡
3,599
4,572
5,545
6,518
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜5,545万円
53.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
戸塚吉田町パーク・ホームズ
5,199万円（61.2万円/㎡）/ 2階 / 84.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,199万円 | 61.2万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 5,499万円 | 64.8万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 4,990万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 5,190万円 | 73.2万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,099万円 | 54.5万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,299万円 | 57.2万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 50.7万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,490万円 | 59.7万円 | 1階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,300万円 | 62.7万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,400万円 | 64.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 4,600万円 | 67.0万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,700万円 | 68.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,900万円 | 71.4万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,100万円 | 74.3万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 5,199万円 | 61.2万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/09 | インペリアル戸塚シティ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 3,998万円 | 51.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | サングレイス戸塚イーストコート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/28 | ラヴィドール横濱戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 5,280万円 | 78.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,199万円 | 49.2万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市戸塚区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して27%割高です。
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